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Obras Particulares ► Tramitación de la carpeta

PROCEDIMIENTO PARA LA TRAMITACIÓN DE LA CARPETA DE OBRA.

  • Adquirir la Carpeta de Construcción y completarla con los datos solicitados. Lugar: 1er. Piso, Obras Particulares de L a V de 8:00 a 14:00 hs. Valor según Ord. Fiscal y Tributaria.
  • Adjuntar la documentación correspondiente según el tipo de obra y presentarla en la Dirección de Catastro para comenzar el tramite.
  • DOCUMENTACION

  • Dos copias del plano municipal en Esc. 1:100
  • Informe de zonificación expedido por planeamiento.
  • Copia de escritura o boleto de compraventa
  • Informe de dominio y acta de manifestación de la posesión (Si fuese presentante)
  • Certificado de Amojonamiento y Deslinde (Sólo Obra Nueva a construir)
  • Copia visada por comisión de arquitectura (Barrios cerrados)
  • Copia de Constitución de Empresa o Estatuto y Poder de quién firma (Personas Jurídicas)
  • Boleto: Cadena de titularidad completa. Certificación notarial de las firmas del comprador y vendedor.
  • Escritura (copia simple): firma y sello del notario.
  • Certificado de amojonamiento registrado en Catastro
  • Informe de dominio emitido con una data no menor a 6 meses,
  • Liberación de tasas Municipales. Lugar: PB en Inspección General, de L a V de 8:00 a 15:00 hs.
  • Liberación de juzgado de faltas
  • Ingresar la carpeta completa a la Dirección de Catastro para su visado. Lugar: 1er. Piso Catastro de L a V de 8:00 a 15:00 hs.

  • Por pase interno el expediente seguirá los siguientes pasos:

  • Ingreso de la carpeta a Asesoría General de Infraestructura para la verificación de servicios y obras públicas que posea la parcela.
  • Ingreso de la carpeta en la Dirección de Planeamiento para el visado correspondiente según el Código de Planeamiento vigente.
  • Ingreso provisorio de la carpeta a la Dirección de Obras Particulares para el primer visado según Código de Edificación vigente.
    • El profesional será notificado para el retiro de la carpeta. El mismo deberá efectuar todas las correcciones realizadas por los visadores de las distintas aéreas y reingresar la misma a la Dirección de Obras Particulares. Lugar: 1er. Piso, Obras Particulares de L a V de 8:00 a 14:00 hs.
  • Abonando un 20% de la tasa de los derechos de construcción se recepcionará la carpeta y se entregará un numero de anteproyecto para su ingreso formal. El profesional podrá adjuntar los contratos y los planos visados por el Colegio Profesional correspondiente, para poder obtener el permiso de inicio de obra.
  • Una vez cumplido con todas las correcciones, visados y pago del 100% de los derechos de construcción, se entregará el plano APROBADO/REGISTRADO